今年,受疫情影響,全國(guó)百余城市房管部門要求暫時(shí)關(guān)閉售樓處,暫停房產(chǎn)交易活動(dòng)。除此以外,多地還要求暫停建筑施工和復(fù)工。“停售令”和“停工令”,讓資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)面臨考驗(yàn)。

日前,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布文件,建議各會(huì)員單位開(kāi)通商品房線上售樓平臺(tái),運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)線上工具為購(gòu)房人提供必要的置業(yè)服務(wù)。特殊時(shí)期,為進(jìn)一步減少損失,越來(lái)越多的房企開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)“線上營(yíng)銷”,試水新模式。

二手房VR化后新房市場(chǎng)引領(lǐng)的又一波VR浪潮?

據(jù)各方公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2019年,二手房行業(yè)在貝殼如視、眾趣科技等公司的技術(shù)加持下,互聯(lián)網(wǎng)VR房源突破400萬(wàn)套。現(xiàn)今,商品房行業(yè)的翹楚恒大、萬(wàn)科、龍湖集團(tuán)等結(jié)合其在線平臺(tái)恒房通、e選房、U享家等,密集推出新房樣板房、樓盤的VR應(yīng)用場(chǎng)景,利用互聯(lián)網(wǎng)最大程度提升樓盤信息透明對(duì)稱程度。據(jù)悉,結(jié)合各類優(yōu)惠措施,恒大從2月13日推行網(wǎng)上購(gòu)房以來(lái),3天賣了580億,成為網(wǎng)友們熱議的話題。

VR新技術(shù)助力房產(chǎn)線上營(yíng)銷更前置

除了直接分享置業(yè)顧問(wèn)名片及建立微信群的項(xiàng)目自發(fā)形式,VR看房,VR講房成為了房企線上營(yíng)銷的有力幫手。尤其是貝殼如視、眾趣科技提供的VR看房解決方案,以互聯(lián)網(wǎng)思維提供品質(zhì)優(yōu)異的用戶體驗(yàn)和豐富多樣的互動(dòng)方式。3D空間格局明細(xì)、沉浸漫游體驗(yàn)身臨其境、VR講房帶看猶如置業(yè)顧問(wèn)親身相伴,這些功能設(shè)計(jì)都是以最佳用戶體驗(yàn)為出發(fā),對(duì)傳統(tǒng)全景圖展現(xiàn)方式的進(jìn)一步升級(jí)。

順應(yīng)當(dāng)下?tīng)I(yíng)銷需求,眾趣科技還推出了“虛擬屋”VR看房方案。該方案著重解決樣板間裝修耗費(fèi)貴、樣板間尚未搭建即可營(yíng)銷前置等需求。

疫情之后何去何從?

當(dāng)前,沒(méi)人能夠準(zhǔn)確判斷疫情對(duì)未來(lái)幾個(gè)月房產(chǎn)交易行為的具體影響,但可顯而易見(jiàn)地預(yù)測(cè),這個(gè)階段勢(shì)必加速用戶的在線選房看房的行為和習(xí)慣培養(yǎng)。眾趣科技有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年2月以來(lái)VR看房的流量和交互頻度分別為去年同期的317%和426%,已經(jīng)有更多客戶初步接受并喜愛(ài)這樣的房產(chǎn)前期了解方式。對(duì)于房企而言,只要持續(xù)深耕線上交易流程的打磨和用戶痛點(diǎn)的挖掘、用戶習(xí)慣的培養(yǎng),行業(yè)交易必將進(jìn)一步從線下向線上轉(zhuǎn)移,未來(lái)線上買房也一定會(huì)成為房產(chǎn)交易中的重要模式。