新興的智能建筑是以建筑為平臺，綜合運用現代計算機技術、網絡通訊技術、現代自動控制技術及電氣技術的多學科集合的新興交叉學科。建筑電氣顯然是智能建筑的基礎和母體，智能建筑只不過是建筑電氣適應現代知識與信息社會發展的必然趨勢。

建筑智能化的優點

1.節能

以現代化商廈為例，其空調與照明系統的能耗很大，約占大廈總能耗的70%。在滿足使用者對環境要求的前提下，智能大廈應通過其“智能”，盡可能利用自然光和大氣冷量(或熱量)來調節室內環境，以最大限度地減少能源消耗。按事先在日歷上確定的程序，區分“工作”與“非工作”時間，對室內環境實施不同標準的自動控制，下班后自動降低室內照度與溫濕度控制標準，已成為智能大廈的基本功能。利用空調與控制等行業的最新技術，最大限度地節省能源是智能建筑的主要特點之一，其經濟性也是該類建筑得以迅速推廣的重要原因。

2.安全、舒適和便捷的環境

智能建筑首先確保人、財、物的高度安全以及具有對災害和突發事件的快速反應能力。智能建筑提供室內適宜的溫度、濕度和新風以及多媒體音像系統、裝飾照明，公共環境背景音樂等，可大大提高人們的工作、學習和生活質量。智能建筑通過建筑內外四通八達的電話、電視、計算機局域網、因特網等現代通信手段和各種基于網絡的業務辦公自動化系統，為人們提供一個高效便捷的工作、學習和生活環境。

3.節省運行維護的人工費用

根據美國大樓協會統計，一座大廈的生命周期為60年，啟用后60年內的維護及營運費用約為建造成本的3倍。再依據日本的統計，大廈的管理費、水電費、煤氣費、機械設備及升降梯的維護費，占整個大廈營運費用支出的60%左右;且其費用還將以每年4%的速度增加。所以依賴智能化系統的智能化管理功能，可發揮其作用來降低機電設備的維護成本，同時由于系統的高度集成，系統的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本降到最低。

智能建筑在比起傳統建筑還有其他的智能化技術，如：安全防護技術、通信網絡技術、系統集成技術、住宅小區智能化、辦公樓宇智能化等等。這些技術就是讓建筑樓宇有了感覺跟大腦，設計更加人性化，可以讓人在生活和工作中得到更好的體驗。

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