租住在洞陽鎮的劉先生，昨日有朋友來訪，可他還在公司里上班一時趕不回來，原本有點尷尬的事情，最后卻輕松化解了：劉先生發送了一個臨時授權密碼給朋友，他的朋友輕松打開了他的出租房門。

這一便利的背后,得益于出租房智能鎖的安裝。而比劉先生更受益的，還有房東董先生，“今后不用再擔心房屋出租的安全問題了。”

出租房裝智能鎖：智能防盜、可手機開鎖

去年12月底，董先生得知長沙公安部門正在推廣出租屋智能鎖，通過備案申請就可以免費安裝，于是他前往瀏陽市公安局洞陽派出所了解相關事宜。

在確認董先生的出租屋符合免費安裝智能鎖的條件后，洞陽派出所予以了審核通過。很快，智能鎖公司的技術人員就來到董先生的出租屋，為其更換了門鎖。

昨日，記者在董先生家看到，新安裝的智能鎖外觀與一般的密碼門鎖并無太大差異，但功能卻有很多。

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“我可以設置門鎖權限，租客得到授權后，就可以通過手機操控門鎖，不用鑰匙也能輕松開門。”董先生說，智能鎖給他最大的感受就是換房客后，不用擔心出租房的安全，因為他可以取消授權，前租客就無法再開門，而且一旦房客逾期交租，他還可以通過手機強制關門，讓房客無法進入，只能主動與自己聯系。

不單是董先生，房客劉先生對于智能鎖也是贊不絕口。他告訴記者，智能鎖除了安全性更高外，而且還能提供不少便利，“昨天我一個朋友到出租房來看我，我還沒下班，放在以前，就需要朋友在樓下久等，但這次我通過手機發送了一個授權密碼給朋友，他通過輸入這個臨時密碼，然后打開了房門，可以在房里悠閑地等我回來。”

除了上述便利功能外，智能鎖還具有防盜功能，一旦異常開鎖，智能鎖就會向房客、房東發送報警信息。

“此外，智能鎖還具有發布房屋租賃信息的功能。”洞陽派出所相關負責人表示，這一功能對于房東來說也是一大利好，能及時解決房屋出租的問題，提高房屋的租住率。

出租屋房東皆可申請

據了解，自安裝第一把出租屋智能鎖以來，洞陽派出所已接到轄區出租屋房東300多份備案申請，現已安裝智能鎖40余把。

“大家對安裝智能鎖的積極性比較高，但免費安裝智能鎖也需要一定的條件。”洞陽派出所相關負責人介紹，首先要確定申報的房屋確實是用于出租，其次還要確定房門的厚度達到智能鎖安裝的技術參數，“一般房門厚度在6厘米到9厘米之間，是最適合安裝的。”

劉珂 攝

“從現在開始，全市所有出租屋房東都可以向轄區派出所咨詢和申請免費安裝智能鎖。”瀏陽市公安局相關工作人員介紹，按照長沙市公安局《關于推進出租屋智能鎖建設實施方案》，出租屋房東只需在“星城園丁”APP進行實名認證，然后點擊首頁“免費智能鎖”窗口，按照“我要領鎖”模塊的相關流程進行操作，就能完成在線申請，如果對操作不熟悉，也可以到附近的派出所咨詢和申請。

至于智能鎖帶來的好處，該工作人員表示，安裝智能鎖可以實現房東、租戶、智能鎖公司、警方四方共贏。對于房東來說，增加了房屋租賃信息發布渠道，且能保證租戶是經過實名認證的;對于租戶而言，用手機開鎖更方便，不用再擔心忘帶鑰匙的尷尬;對于智能鎖公司而言，可從房租租賃發布中收取一定的費用作為補償;對于警方而言，可以借助智能鎖安裝，推進基礎信息自動采集，實現出租房屋和實有人口自主申報，確保“三實”信息錄入率、準確率、及時率達到95%以上，提升社會治安防控能力。

民生焦點

智能鎖會泄露個人信息嗎?

瀏陽市公安局相關負責人表示，該智能鎖系統依托公安部身份認證平臺，對用戶的真實身份信息進行實名認證，并不留存用戶的個人身份信息。前端設備接入公安部所認證的安全設備，依托該設備對公民隱私信息進行脫敏處理。

智能鎖需要收費嗎?

瀏陽市公安局相關負責人表示，目前，個人出租房屋采取“免費安裝、免費使用、授權出租、共同盈利”的運作模式，依據市場規則，由智能鎖公司免費提供鎖具，出租人和承租人自愿安裝使用。

房東可通過“星城園丁”APP發布房屋租賃信息，如房屋出租成功，智能鎖公司會從房屋租賃費用中收取少量費用。

而針對公租房和企事業單位提供的住所，則采取“先期安裝，有償使用”的運作模式。智能鎖公司安裝鎖具后，公租房租戶和企事業單位可一次性全額支付鎖具費，也可按月支付鎖具費。